Trung tâm Nghiên cứu và Đào tạo Xây dựng nhận Giải thưởng năm 2020
Vì sao dự án ven sông được quan tâm?
View thoáng và mảng xanh giúp giá trị ở thực cao, đồng thời tạo lợi thế cho thuê. Tuy nhiên, yếu tố quy hoạch và vận hành rất quan trọng.
Điểm cần kiểm tra
- Quy hoạch bờ kè: lộ giới, hành lang bảo vệ sông.
- Tiện ích thực tế: công viên ven sông có mở cho cư dân hay công cộng?
- Phí quản lý: dự án cao cấp thường phí cao, ảnh hưởng dòng tiền.
Kết luận
Nếu mua để ở: ưu tiên block có view thoáng nhưng không quá sát khu công cộng ồn. Nếu đầu tư: cần tính mức thuê kỳ vọng và thời gian lấp đầy.
